Revestimento de fachada: tipos, custos e durabilidade
Textura acrilica, pastilhas, ACM, porcelanato, pedra natural e pintura — comparativo de custo por m2, vida util e manutencao de cada revestimento de fachada.
Fachada e o cartao de visita da casa e o primeiro lugar que mostra problema de manutencao. Material errado na fachada descasca em 2 anos.
Opcoes por custo
| Revestimento | Custo/m2 | Durabilidade | Manutencao |
|---|---|---|---|
| Pintura acrilica | R$ 25-40 | 3-5 anos | Repintura periodica |
| Textura acrilica | R$ 35-55 | 5-8 anos | Lavagem + retoque |
| Grafiato | R$ 40-60 | 5-8 anos | Lavagem + retoque |
| Pastilhas ceramicas | R$ 80-150 | 15-20 anos | Rejunte a cada 10 anos |
| Porcelanato fachada | R$ 120-200 | 20+ anos | Lavagem |
| ACM (aluminio composto) | R$ 250-400 | 15-20 anos | Lavagem |
| Pedra natural | R$ 150-350 | 30+ anos | Impermeabilizante |
Pintura e textura
Mais baratas, mas exigem manutencao frequente. Fachada voltada pro sol da tarde (oeste) desbota mais rapido. Use tinta acrilica premium com protecao UV. Textura projeta melhor que pintura lisa porque esconde imperfeicoes do reboco.
Pastilhas e porcelanato
Fixacao com argamassa AC-III (alta flexibilidade). Junta de movimentacao a cada 3m horizontais e nos cantos. Pastilha menor que 5x5cm dispensa junta de assentamento interna.
ACM (Aluminium Composite Material)
Placas de aluminio com nucleo de polietileno. Visual moderno, leve, facil de instalar (estrutura metalica + rebites). Cuidado: o tipo FR (fire retardant) e obrigatorio em edificacoes acima de 2 pavimentos — o tipo PE (polietileno) e inflamavel.
Preparo do substrato
Qualquer revestimento de fachada exige reboco nivelado, curado por 28 dias e sem umidade. Aplicar revestimento sobre reboco verde (umido) causa eflorescencia (manchas brancas de sal).