Impermeabilizacao: tipos, onde usar e como escolher

Impermeabilizacao e seguro: voce paga agora para nao pagar muito mais depois. Infiltracao e o problema mais caro e mais comum em construcoes residenciais.

Onde impermeabilizar (obrigatorio)

Laje de cobertura (terraço ou telhado embutido)
Area do box do banheiro (piso e parede ate 1,80m)
Sacada e varanda
Piscina
Jardineira
Baldrame e vigas de fundacao (em contato com solo)

Tipos de impermeabilizacao

Manta asfaltica (rigida)

A mais usada em lajes de cobertura. Rolo de 10 m2, espessura de 3 ou 4mm. Aplicada com macarico a gas (soldagem por fusao).

Custo: R$ 180/rolo (10 m2) + R$ 25-35/m2 de mao de obra
Durabilidade: 10-15 anos
Onde usar: lajes planas, terracos, piscinas

Argamassa polimerica (semi-flexivel)

Mistura de cimento especial com polimeros. Aplicada com desempenadeira ou rolo, 3 demaos cruzadas.

Custo: R$ 15/kg, rendimento 1 kg/m2/demao
Durabilidade: 8-12 anos
Onde usar: banheiros, cozinhas, areas frias

Impermeabilizante liquido acrilico (flexivel)

Aplicado como tinta, com rolo ou pincel. Forma uma membrana elastica que acompanha pequenas movimentacoes.

Custo: R$ 22/kg, rendimento 0,5 kg/m2/demao
Durabilidade: 5-8 anos
Onde usar: lajes, paredes externas, calhas

Erros mais comuns

Nao fazer teste de estanqueidade: depois de impermeabilizar a laje, tampe os ralos e encha com 5 cm de agua por 72 horas
Furar a manta depois de pronta: cuidado ao fixar ralos e tubulacoes sobre a manta
Nao subir nas paredes: a impermeabilizacao do box deve subir 20 cm na parede (e 1,80m na area do chuveiro)
Usar produto errado: manta asfaltica no box do banheiro e exagero; argamassa polimerica na laje de cobertura e insuficiente