Como ler uma planta baixa residencial: guia para leigos
Aprenda a ler planta baixa de casa. Simbolos, cotas, escala, o que cada traco significa e como identificar paredes, portas e janelas.
Voce nao precisa ser arquiteto para entender a planta da sua casa. Com alguns conceitos basicos, voce consegue conferir medidas, identificar problemas e conversar de igual para igual com o profissional.
O que e uma planta baixa
E um desenho da casa vista de cima, como se voce cortasse a parede a 1,20m de altura e olhasse para baixo. Por isso as janelas aparecem como tracos na parede (porque o corte passa na altura delas).
Simbolos basicos
- Linhas grossas: paredes
- Linhas finas: moveis, detalhes
- Arco com linha: porta de abrir (o arco mostra o sentido de abertura)
- Setas paralelas: porta de correr
- Tracos na parede: janela (2 tracos = 2 folhas)
- Circulo com X: ponto de luz no teto
- Triangulo: ponto eletrico (tomada)
- Circulo com ponto: ralo
Cotas (medidas)
As cotas sao as medidas escritas entre setas. A cota interna mostra a medida livre do comodo (sem contar parede). A cota externa mostra a medida total incluindo paredes.
Parede de bloco 14cm: a medida externa e sempre 14cm (ou 19cm) maior que a interna em cada direcao.
Escala
A escala mais comum e 1:50 (1 cm no papel = 50 cm na realidade). Outras escalas usadas: 1:100 para situacao do terreno, 1:25 para detalhamentos.
Area util vs area construida
- Area util: soma das areas internas dos comodos (sem contar paredes)
- Area construida: contorno externo da casa, incluindo paredes
- A area construida e 12-18% maior que a area util
Como conferir o projeto
- Verifique se o pe-direito esta adequado (minimo 2,60m para quartos)
- Confira a posicao solar (quartos ao norte e leste = mais sol pela manha)
- Veja se a circulacao (corredor) nao e maior que 15% da area total
- Confira se banheiros tem ventilacao (janela ou exaustor)
- Verifique se a cozinha tem ventilacao cruzada