Casa pre-fabricada de concreto: custo e prazo em 2029
Custo e prazo pra construir casa pre-fabricada de concreto. Comparativo com alvenaria e vantagens reais.
Casas pre-fabricadas de concreto (paineis) ficam prontas em 30-60 dias e custam 10-20% menos que alvenaria. A limitacao e a personalizacao — voce escolhe entre modelos predefinidos.
Custo (2029)
| Tamanho | Custo pre-fabricado | Custo alvenaria | Economia |
|---|---|---|---|
| 50 m² (2 quartos) | R$ 75-100 mil | R$ 90-120 mil | 15-17% |
| 80 m² (3 quartos) | R$ 110-150 mil | R$ 135-180 mil | 16-18% |
| 120 m² (3 quartos + suite) | R$ 160-220 mil | R$ 195-265 mil | 17-18% |
O que inclui
Estrutura, paredes, cobertura, instalacoes eletrica e hidraulica basicas, portas e janelas. Nao inclui: fundacao, acabamento fino (piso, pintura), moveis e paisagismo.
Prazo
| Etapa | Pre-fabricada | Alvenaria |
|---|---|---|
| Fundacao | 7-15 dias | 15-25 dias |
| Estrutura + paredes | 5-10 dias | 45-60 dias |
| Acabamento | 15-30 dias | 30-45 dias |
| Total | 27-55 dias | 90-130 dias |
Limitacao: layout fixo
Voce escolhe entre plantas pre-definidas. Mover uma parede 50 cm ou criar um comodo extra sai do escopo e encarece. Se personalizacao e prioridade, alvenaria ou steel frame sao melhores opcoes.