Quanto custa construir uma area gourmet em 2029?
Custo completo pra construir area gourmet com churrasqueira, pia, bancada e cobertura. Padrao simples a premium.
A area gourmet virou item quase obrigatorio em casa nova. O custo varia de R$ 25 mil (simples, 12 m²) a R$ 150 mil+ (completa com forno de pizza, chopeira, TV).
Custo por padrao (area de 15 m²)
| Item | Simples | Medio | Premium |
|---|---|---|---|
| Cobertura (estrutura + telha) | R$ 6.000 | R$ 10.000 | R$ 18.000 |
| Piso (porcelanato) | R$ 2.500 | R$ 4.500 | R$ 8.000 |
| Churrasqueira pre-moldada | R$ 3.000 | R$ 6.000 | R$ 12.000 |
| Bancada (granito/quartzo) | R$ 2.000 | R$ 5.000 | R$ 12.000 |
| Pia + torneira | R$ 600 | R$ 1.500 | R$ 4.000 |
| Eletrica + iluminacao | R$ 1.500 | R$ 3.000 | R$ 6.000 |
| Hidraulica | R$ 1.200 | R$ 2.000 | R$ 3.500 |
| Mao de obra | R$ 6.000 | R$ 10.000 | R$ 18.000 |
| Total | R$ 22.800 | R$ 42.000 | R$ 81.500 |
O que valoriza o imovel
A area gourmet agrega 5-8% ao valor do imovel. Num imovel de R$ 600 mil, sao R$ 30-48 mil de valorizacao. O investimento de R$ 40 mil no padrao medio se paga.
Erro comum
Churrasqueira sem coifa ou exaustor. A fumaca impregna no forro e nos moveis. O custo da coifa (R$ 1.500-4.000) evita prejuizo muito maior.